大学的钱从哪里来，又往哪里去？
潇湘名医05月29日电:色婷婷五月天丁香_91偷拍一区二区三区蜜臀?°jwb5zzJgW-DKISN813WT1-DTTi7aZEEU
继“低首付”和“零首付”之后，楼市竟然还诞生了更离谱的“负首付”？
近期，有多个热点城市的房产中介声称，买房可以做到“负首付”。贷款买房的购房人不仅无需支付首付款，还可以从银行另贷到一笔钱作为装修款。这样的“好事儿”靠谱吗？
城区楼宇林立。中新社记者王东明摄
最近，一则房产中介的朋友圈截图广为流传。一位重庆市巴南区的房产中介宣称，一套83万元的精装房，“客户首付4万元，放款后返现5万元（相当于客户买房后倒拿1万）”。
如果说这种“负首付”依靠的是返现退款，那么还有一类更常见的“负首付”则是依靠拉高银行的贷款实现。
这样的营销话术还出现在深圳市罗湖区等地。有房产中介在社交平台上介绍称，一套评估价是570万元的房子，业主低价卖520万元。客户可向银行贷570万元全款买这套房子，还剩下50万元装修。
可以看到，这种所谓的“负首付”是指虚构购房合同，将合同价格做高，这样从银行贷出的额度增高，相当于变相减少了首付。
比如，假设一套100万的房子原先首付为20万、贷款为80万。现在将购房合同价做高到130万，则首付为26万、贷款为104万。据此购房者“骗取”的贷款额为104万减去80万，即24万。拿这20万去缴纳20万首付，还多出了4万元。
如此看来，“负首付”与零首付、低首付、首付贷等有相似之处，都是“瞒天过海”的花式营销。但易居研究院研究总监严跃进强调，“负首付”与其他几项仍有差异，
中原地产首席分析师张大伟进一步表示，这种做法业内俗称为“高评高贷”，指的就是银行评估价格比真实交易价格高，从而贷更多的款变相降低首付。“高评”就是高评估值，“高贷”就是高贷款额，里面涉及“阴阳合同”、卖家配合控款等，其漏洞在于银行评估价有浮动空间，只要卖方同意即可。本质上，则是赤裸裸的违法。
中新财经记者以购房者的身份电话咨询了深圳市某银行的个贷部门，工作人员表示，自己看到了这则新闻，但行里早有明确规定，购房者需要严格以自有资金，通过正规渠道缴纳首付款，其他所有的噱头都有法律风险，是明确禁止的，提醒购房者保护好自身财产安全。
“银行肯定不会说能贷出来的，因为‘高评高贷’本质上就是买方和开发商或者原房主联起手来‘骗’银行的贷款嘛。”广州一房产中介王勇（化名）对记者表示。
王勇表示，之前见过挺多这样做的，明面上肯定是违规的，但是实际操作下来确实解决过一些首付不够、月供稳定群体的首付问题。“特别是在今年3月前后，当时房贷利率降下来了，有人没足够的存款但想趁机快点‘上车’，就这么操作过。”
来自成都的齐女士在去年着急出手一套房产进行置换，联系到的一位买家便提出想做高评高贷。“当时他说，我们的中介做不了这个，他去外面找评估公司和银行，最后做到的价格差不多是我卖价的140%，我算了算首付也就几万块钱，和‘零首付’没什么区别了。”
齐女士思考后还是拒绝了这位买家。“我觉得我作为卖方太吃亏了，风险全都在我这边。如果我低首付过户给他，他贷不下来款又没钱还我，我岂不是钱没收到，房子也给他了？”
售楼处。张煜欢摄
王勇提到，之前一般是在买卖二手房时会有这样的操作，现在有些新房的开发商也用起了这个手法。“新房操作反而更简单，因为不存在第三方评估的问题了，全靠开发商自己操作。相当于开发商把钱借给买方走个流水，等贷款下来再把钱还回去。”
“卖家自然是风险很高，除了可能被‘空手套白狼’，这件事本身就违法，卖家如果明知道对方要做还配合，被查到的话也都要负责。”王勇说，所以业内虽然有这种操作方式，但卖家能不能配合很难说，配合的卖家大部分都是非常着急出手，或者房子存在一些问题的。
“对于买家来说，这就属于无限加杠杆。虽然利率可能是低的，但贷的钱多了，利息肯定也会多，而且房价高了，要交的契税、中介费等也会相应走高，最后长期来看能不能回本还要好好算一算。”王勇提到，买家也有可能被卖家和中介联手“摆一道”，比如卖家如果坚持要求买家按合同价付款，买方拒绝还需要承担违约金。
“‘负首付’属于违法行为，其危害性非常大。”严跃进强调，购房没有真实的首付支撑，容易抬高杠杆。若是按“负首付”的方式购房，购房者后续的真实房贷压力明显放大，这会使得房贷违约的成本增大，最终对购房者和商业银行都不利。
北京市金诉律师事务所主任王玉臣进一步指出其中的法律风险：“首先，不论是所谓的‘零首付’还是‘负首付’，该付的钱终究还是要付的，无非是时间早晚的问题；其次，这种操作的房贷月供往往会提高一些，房贷期限越长负担越大；再次，这种本身就是违法违规、明令禁止的，还存在被银行断贷、被监管部门处罚的可能性。”
“采用这种模式，往往需要签署‘阴阳合同’。这一方面违反了商品房销售的相关规定，没有如实备案；另一方面，通过这种方式骗取高额贷款，违反了银行按揭贷款的相关规定，涉嫌骗贷，一经发现，银行不会进行放贷。即使已经放贷，往往也会直接解除按揭贷款合同，要求提前偿还全部贷款。”王玉臣补充称。
对于这种暗中有“坑”的营销行为，多地也在积极出手治理。
例如，广东省惠州市惠阳区住建局日前印发通知，严禁开发企业、中介机构在商品房交易环节出现首付贷、返首付、零首付、中介机构营销返首付、发布虚假违法房地产广告、捏造散布不实信息等违规销售行为。
（中新财经记者左宇坤）
「三十二か三くらいの綺麗なお金持ちの奥さんでc毛皮のコートとかシャルルジュールダンの靴とか絹の下着とかcそういうタイプでおまけにものすごくセックスに飢えてるの。そしてものすごくいやらしいことをするの。平日の昼下がりにcワタナベ君と二人で体を貪りあうの。でも日曜日は御主人が家にいるからあなたと会えないの。違う」<(<)p(p)>(>)5(5)月(yue)1(1)8(8)日(ri)，(，)橡(xiang)胶(jiao)谷(gu)集(ji)团(tuan)有(you)限(xian)公(gong)司(si)与(yu)青(qing)岛(dao)菲(fei)尔(er)斯(si)特(te)物(wu)流(liu)有(you)限(xian)公(gong)司(si)战(zhan)略(lve)合(he)作(zuo)签(qian)约(yue)仪(yi)式(shi)在(zai)崂(lao)山(shan)区(qu)绿(lv)谷(gu)翰(han)章(zhang)产(chan)业(ye)园(yuan)举(ju)行(xing)，(，)橡(xiang)胶(jiao)谷(gu)集(ji)团(tuan)董(dong)事(shi)长(chang)张(zhang)焱(yan)、(、)青(qing)岛(dao)菲(fei)尔(er)斯(si)特(te)物(wu)流(liu)有(you)限(xian)公(gong)司(si)董(dong)事(shi)长(chang)孙(sun)健(jian)出(chu)席(xi)签(qian)约(yue)仪(yi)式(shi)并(bing)分(fen)别(bie)致(zhi)辞(ci)。(。)橡(xiang)胶(jiao)谷(gu)集(ji)团(tuan)财(cai)务(wu)总(zong)监(jian)王(wang)琦(qi)与(yu)青(qing)岛(dao)菲(fei)尔(er)斯(si)特(te)物(wu)流(liu)有(you)限(xian)公(gong)司(si)总(zong)经(jing)理(li)张(zhang)智(zhi)谋(mou)分(fen)别(bie)代(dai)表(biao)双(shuang)方(fang)进(jin)行(xing)签(qian)约(yue)。(。)<(<)/(/)p(p)>(>)<(<)p(p)>(>)根(gen)据(ju)协(xie)议(yi)，(，)双(shuang)方(fang)将(jiang)在(zai)包(bao)括(kuo)但(dan)不(bu)限(xian)于(yu)物(wu)流(liu)服(fu)务(wu)、(、)供(gong)应(ying)链(lian)金(jin)融(rong)、(、)外(wai)贸(mao)进(jin)出(chu)口(kou)、(、)园(yuan)区(qu)平(ping)台(tai)运(yun)营(ying)等(deng)领(ling)域(yu)开(kai)展(zhan)多(duo)维(wei)合(he)作(zuo)，(，)实(shi)现(xian)优(you)势(shi)互(hu)补(bu)推(tui)动(dong)双(shuang)方(fang)更(geng)好(hao)发(fa)展(zhan)。(。)<(<)/(/)p(p)>(>)<(<)p(p)>(>)孙(sun)健(jian)表(biao)示(shi)，(，)青(qing)岛(dao)菲(fei)尔(er)斯(si)特(te)物(wu)流(liu)有(you)限(xian)公(gong)司(si)成(cheng)立(li)于(yu)2(2)0(0)1(1)0(0)年(nian)，(，)经(jing)过(guo)十(shi)余(yu)年(nian)的(de)发(fa)展(zhan)，(，)现(xian)已(yi)成(cheng)为(wei)集(ji)国(guo)际(ji)货(huo)代(dai)、(、)报(bao)关(guan)报(bao)检(jian)、(、)分(fen)拨(bo)物(wu)流(liu)、(、)仓(cang)储(chu)服(fu)务(wu)及(ji)贸(mao)易(yi)代(dai)理(li)为(wei)一(yi)体(ti)的(de)综(zong)合(he)性(xing)物(wu)流(liu)企(qi)业(ye)，(，)希(xi)望(wang)通(tong)过(guo)与(yu)橡(xiang)胶(jiao)谷(gu)集(ji)团(tuan)战(zhan)略(lve)合(he)作(zuo)，(，)能(neng)够(gou)充(chong)分(fen)发(fa)挥(hui)双(shuang)方(fang)自(zi)身(shen)优(you)势(shi)，(，)实(shi)现(xian)资(zi)源(yuan)共(gong)享(xiang)、(、)互(hu)利(li)共(gong)赢(ying)。(。)<(<)/(/)p(p)>(>)<(<)p(p)>(>)张(zhang)焱(yan)表(biao)示(shi)，(，)橡(xiang)胶(jiao)谷(gu)集(ji)团(tuan)与(yu)青(qing)岛(dao)菲(fei)尔(er)斯(si)特(te)物(wu)流(liu)有(you)着(zhe)深(shen)厚(hou)的(de)合(he)作(zuo)渊(yuan)源(yuan)，(，)此(ci)次(ci)战(zhan)略(lve)合(he)作(zuo)签(qian)约(yue)是(shi)双(shuang)方(fang)长(chang)期(qi)合(he)作(zuo)互(hu)信(xin)的(de)必(bi)然(ran)结(jie)果(guo)，(，)希(xi)望(wang)以(yi)此(ci)次(ci)签(qian)约(yue)为(wei)契(qi)机(ji)，(，)开(kai)展(zhan)更(geng)广(guang)泛(fan)深(shen)入(ru)的(de)合(he)作(zuo)，(，)携(xie)手(shou)为(wei)客(ke)户(hu)提(ti)供(gong)最(zui)优(you)质(zhi)的(de)服(fu)务(wu)，(，)为(wei)双(shuang)方(fang)发(fa)展(zhan)赋(fu)能(neng)。(。)<(<)/(/)p(p)>(>)<(<)p(p)>(>)签(qian)约(yue)仪(yi)式(shi)后(hou)，(，)双(shuang)方(fang)就(jiu)未(wei)来(lai)合(he)作(zuo)过(guo)程(cheng)中(zhong)资(zi)源(yuan)共(gong)享(xiang)、(、)供(gong)应(ying)链(lian)延(yan)伸(shen)和(he)服(fu)务(wu)等(deng)合(he)作(zuo)内(nei)容(rong)以(yi)及(ji)合(he)作(zuo)前(qian)景(jing)进(jin)行(xing)了(le)深(shen)入(ru)交(jiao)流(liu)和(he)探(tan)讨(tao)。(。)<(<)/(/)p(p)>(>)<(<)p(p)>(>)青(qing)岛(dao)菲(fei)尔(er)斯(si)特(te)物(wu)流(liu)有(you)限(xian)公(gong)司(si)副(fu)总(zong)经(jing)理(li)丛(cong)振(zhen)忠(zhong)、(、)财(cai)务(wu)部(bu)部(bu)长(chang)江(jiang)羽(yu)、(、)货(huo)代(dai)部(bu)部(bu)长(chang)王(wang)立(li)、(、)仓(cang)储(chu)部(bu)部(bu)长(chang)姜(jiang)振(zhen)亚(ya)，(，)青(qing)岛(dao)融(rong)冠(guan)产(chan)业(ye)发(fa)展(zhan)有(you)限(xian)公(gong)司(si)董(dong)事(shi)长(chang)周(zhou)璐(lu)、(、)青(qing)岛(dao)橡(xiang)胶(jiao)谷(gu)产(chan)融(rong)管(guan)理(li)服(fu)务(wu)有(you)限(xian)公(gong)司(si)总(zong)经(jing)理(li)王(wang)宁(ning)、(、)橡(xiang)胶(jiao)谷(gu)集(ji)团(tuan)战(zhan)略(lve)部(bu)部(bu)长(chang)嵇(ji)钟(zhong)生(sheng)、(、)橡(xiang)胶(jiao)谷(gu)集(ji)团(tuan)品(pin)牌(pai)文(wen)化(hua)总(zong)监(jian)司(si)有(you)一(yi)参(can)加(jia)签(qian)约(yue)仪(yi)式(shi)。(。)（(（)柯(ke)岩(yan)）(）)<(<)/(/)p(p)>(>)
( ) ( )有(you)岛(dao)内(nei)舆(yu)论(lun)指(zhi)出(chu)，(，)民(min)进(jin)党(dang)当(dang)局(ju)近(jin)年(nian)来(lai)动(dong)作(zuo)频(pin)频(pin)，(，)面(mian)对(dui)台(tai)海(hai)紧(jin)张(zhang)局(ju)势(shi)不(bu)断(duan)升(sheng)级(ji)，(，)不(bu)但(dan)不(bu)思(si)悔(hui)改(gai)，(，)反(fan)而(er)图(tu)谋(mou)继(ji)续(xu)加(jia)码(ma)、(、)火(huo)上(shang)浇(jiao)油(you)。(。)岛(dao)内(nei)民(min)众(zhong)忧(you)心(xin)两(liang)岸(an)关(guan)系(xi)紧(jin)张(zhang)确(que)有(you)其(qi)道(dao)理(li)，(，)其(qi)所(suo)作(zuo)所(suo)为(wei)只(zhi)会(hui)将(jiang)台(tai)湾(wan)推(tui)向(xiang)“(“)兵(bing)凶(xiong)战(zhan)危(wei)”(”)的(de)险(xian)境(jing)，(，)只(zhi)会(hui)给(gei)台(tai)湾(wan)经(jing)济(ji)社(she)会(hui)发(fa)展(zhan)蒙(meng)上(shang)沉(chen)重(zhong)阴(yin)影(ying)，(，)只(zhi)会(hui)给(gei)广(guang)大(da)台(tai)湾(wan)同(tong)胞(bao)带(dai)来(lai)深(shen)重(zhong)伤(shang)害(hai)。(。)
ju5yue14ri《guangzhouribao》baodao，yuanbenbeiyongyuchengren2xingtangniaobinghuanzhedechufangjiangtangyaosimeigelutai，bujiuqianbeichaozuocheng“jianfeishenyao”。bushaorenshiyonggaiyaohou，yegeichulejingyanfenxiang：“zhongyucongyipangtizhibianchengyishoutizhile”“dajianfeizhen5geyue，cong120jinjiandao98jin，zhifanglvcong27%jiangdao19%”……eryiyaodianshangduichufangdeshenhebuyan，yidingchengduzhuchanglesimeigelutaidelanyong。
feipangbenzhishangshiyizhongmanxingdaixiexingjibing，erbushaofeipangzhedoubanyougaoxuetangdezhengzhuang，yinci，congsimeigelutaideyaolishangkan，shiyongqijianfeiqueshikenengyouyidingxiaoguo。yinweigaiyaotongguopixiazhushehou，keyidadaoyizhishiyudemude，shihuanzheduigaozhifangshiwudepianhaoxiangduijiangdi，tiaojiexiaqiunaosheshizhongshujianshaoshiwusheru、zengjiabaofugan、yizhiweipaikong、jiangdiweichangdongli，jinerdadaojianzhongdemude。
ranermuqian，woguoshangweipizhunsimeigelutaiyongyujianfei，zailinchuangshangqihaizhishiyongyutangniaobingdezhiliao。weijingshentijiankangpinggusizigoumaishiyonggaiyao，mianlinzhebushaofuzuoyonghefengxian。biru，qiwangwanghuiyinfaweichangdaobushi，chuxianfuzhang、futong、bianmishenzhioutu；youjiazhuangxiansuiyangaijiwangshihuojiazushidehuanzhebunengshiyong，dengdeng。
jianyuyixierenduizheyiyaowudesuiyishiyonghefengxian，bushaoyiyuanyijingkaishishoujinxiangguankeshidechufangquan，yicongyuantoushangbahaoguan。yushi，bushaoyoujianfeixuqiuderenkaishifenfentongguoxianshangpingtai、daigouqudaodenggoumaigaiyao，shenzhiqianwangyimeijigouzhushegaiyao。
qunianqishishide《yaopinwangluoxiaoshoujianduguanlibanfa》duiyaopinwangluoxiaoshouguanli、disanfangpingtaiguanliyijigefangzerenyiwudengzuochuguiding，danmeitixiangguanbaodaoxianshi，bushaohulianwangyiliaopingtaireng“anxukaifang”，cunzaiduihuanzhechufangshenhezouguochang、kaiyaoyishengzizhibuquandengluanxiang。zhebeihouhendadeyuanyinhaishiyouliketu，biru，wangshoudesimeigelutaijiagepubiangaoyuyiyuan，liangzhezhijiancunzaibuxiaodelirunkongjian；muqian，woguochufangyaoshichangguimoyidawanyijibie，qiangdadeshichangxuqiuheqianlihaizaizengjia，chuantongdexianxiaqudaoyijinghennanyuzhezhongxuqiupipei。
yiyaodianshangshunshierweituozhanshichangheyewufanweiwukehoufei，danguoduzhuli、fangrenchufangyaosuiyimaimai，bayongyaofengxianwanquanshuaigeixiaofeizhe，bujinshiyizhongshehuizerendequeshi，gengshizaibuduanshitanfalvdedixian。fangrenleisiluanxiang，haikenengfanshizhengchangdehulianwangzhenliaofuwu。
yiyaodianshangzaiyaopinwangluoxiaoshouhuodongzhongfahuizhezhongyaozuoyong，bixuzhanzaibaohugongzhongshengmingjiankangdegaodu，zaizaixiankaifang、chufangliuzhuan、wanggoushouhoudengfangmianyanjin、shenshenzuowei，youqibunengchongdangchufangyaolanyongdetuishou。
zhenduiyaopinwangluoxiaoshouxunixing、yinnixing、fasanxingdengtedian，xiangguanbumenyaochongfenliyongdashuju、rengongzhineng、fengxianmoxingdengjishushouduan，jiaqiangduichufangyaodejianguan，shixianchufangyaoquanliantiaojianguan、quanguochengzhuisu，dushangchufangyaobeilankai、luanyongdeloudong。
chufangyaoluanyong，zhendebushixiaoshi，“zunyizhu”dehongxianbunengsuiyiyuyue。（gongchang）
一个人免费播放视频在线观看下载破解版app下载-一个人免费......。( ) ( )9(9)月(yue)1(1)5(5)日(ri)0(0)时(shi)至(zhi)2(2)4(4)时(shi)，(，)新(xin)增(zeng)2(2)例(li)本(ben)土(tu)确(que)诊(zhen)病(bing)例(li)（(（)均(jun)为(wei)隔(ge)离(li)观(guan)察(cha)人(ren)员(yuan)）(）)，(，)无(wu)新(xin)增(zeng)疑(yi)似(si)病(bing)例(li)和(he)无(wu)症(zheng)状(zhuang)感(gan)染(ran)者(zhe)；(；)新(xin)增(zeng)3(3)例(li)境(jing)外(wai)输(shu)入(ru)确(que)诊(zhen)病(bing)例(li)和(he)3(3)例(li)无(wu)症(zheng)状(zhuang)感(gan)染(ran)者(zhe)，(，)无(wu)新(xin)增(zeng)疑(yi)似(si)病(bing)例(li)。(。)治(zhi)愈(yu)出(chu)院(yuan)8(8)例(li)，(，)解(jie)除(chu)医(yi)学(xue)观(guan)察(cha)的(de)无(wu)症(zheng)状(zhuang)感(gan)染(ran)者(zhe)2(2)例(li)。(。)
当地时间9日，美国总统拜登正式签署《芯片和科学法案》（以下简称“芯片法案”），计划为美国半导体产业提供高达527亿美元的政府补贴。在美国白宫发布的相关说明书中，“芯片法案”的目的被概括为降低成本、创造就业、加强供应链以及对抗中国。动漫人物桶动漫人物漫画网站软件_趣玩手游网 GO大但人文艺术图片...。
