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(原标题:拍得政府土地却被告知无使用权,湖北一投资人被拖至几近破产)

极目新闻消息,花费400多万元,通过司法拍卖购得政府土地,并拿到了工业用地性质不动产权证;但当后续又投入200多万元进行建设时,却突然被告知此地块早已被划进基本生态控制线内,无法开发。面对投资人朱赛锋进退失据的尴尬情况,行政部门均表示:想了不少办法,但爱莫能助。

“搞建设不行,想退拍卖款无门,眼看着几年来投入的数百万元就要打水漂了,我感觉自己真的已经是走投无路了。”近日,当事人朱赛锋向极目新闻求助。

这块无法兴建厂房的地块让朱赛锋欲哭无泪

近日,极目新闻记者来到新洲区邾城街城西村3组,找到了朱赛锋拍卖所得的地块。一眼望去,地上杂草丛生,满地瓦砾。

据介绍,这里原是刘集油厂的厂址,该厂始建于20世纪80年代初期,于1992—1993年先后更名为“武汉市新洲刘集联营油厂”“武汉市江北油脂经贸公司”,隶属于武汉市新洲区邾城街道办事处所辖企业。1994年9月,新洲县人民法院出具《民事裁定书》(1994)新经破字第3号宣告其破产。

2019年9月2日,新洲区人民法院依法将该宗地块在武汉光谷联合产权交易所进行公开拍卖。2019年9月25日,新洲人朱赛锋以434万元竞得该宗地不动产使用权,土地使用权面积为10,041.85平方米,土地性质为集体建设用地,用地性质为工业用地。

朱赛锋支付的竞拍款收据

据介绍,竞拍成功当天,朱赛锋与武汉市江北油脂经贸公司签订《实物资产转让产权交易合同》。2019年10月8日,武汉市江北油脂经贸公司、朱赛锋、武汉锋斌国兴商贸有限公司(法定代表人朱赛锋)三方签订补充合同,甲、乙双方同意将原合同项下标的交付至丙方并将原合同项下标的权证办理至丙方名下。

2021年3月11日,武汉锋斌国兴商贸有限公司取得了不动产权证。不动产权证上注明,土地使用权面积为10,041.85平方米,权利类型为集体建设用地使用权,权利性质为批准拨用,用途为工业用地。

朱赛锋取得的不动产权证上注明用途为“工业用地”

确权登记上注明的土地使用面积等信息

2021年初,武汉锋斌国兴商贸有限公司对转让标的上被鉴定为危房的原有建筑物进行了拆除。“当初买下这块地的目的就是改建一个小型物流园。”朱赛锋说,为了顺利地推进物流园项目,公司对场地进行了翻新平整,围墙围挡进行了加固改造,同时添置了变压器等用电及各项配套设施,前后投入两百多万元。

朱赛锋和他拍下的地块

2021年4月12日,在一切准备就绪后,朱赛锋以武汉锋斌国兴商贸有限公司名义,将厂房项目规划建设方案呈报至新洲区自然资源和规划局进行审批。

然而,让他万万没想到的是,2022年1月10日他收到新洲区自然资源和规划局核查批复:根据“一张图”平台法定分区管控要求,该宗地规划性质为山体、水体保护区,该项目不符合生态准入要求。

在该批复中,对于“项目不符合生态准入要求”还给出了解释:经核定,2015年仅针对新洲区(新城组群范围内)基本生态控制线内的项目进行清理,原刘集油厂项目不在清理范围内,无处置意见。该项目用地现已规划为山体、水体保护区,故不符合生态准入要求。

当地情况报告

收到批复的朱赛锋犹如被打了当头一棒,作为当地人,他很清楚,自己花了巨资竞拍及改造好的地块,根本不可能按照他之前规划的建设物流园了。

“做物流园肯定需要建设厂房、生产生活设施等,但被纳入基本生态控制线内的土地上是无法报建这些厂房设施的。”朱赛锋对极目新闻记者说道。

让他感到不解和愤懑的是,无论是在该地块拍卖过程中,还是在完成土地过户、办理不动产权登记证时,都没有人告知过他该地块属于被划入了基本生态控制线内的事实。“如果我知道划入了‘生态控制线’,肯定不会参加竞拍。”朱赛锋说。

在随后的长达一年半的时间内,他多次来到新洲区邾城街道办事处和新洲区自然资源和规划局提出诉求,恳请双方协调解决公司工业项目报建手续,然而,得到的回复均是“根据政策规定,基本生态控制线内的土地绝不允许报建厂房。”

无奈之下,2022年12月底,朱赛锋向邾城街道办事处提出“如确实无法报建,则全额补偿公司经济损失柒佰万元”的请求。得到的答复是“建议其通过司法诉讼途径解决,法院怎么判街道就怎么赔偿。”

对于这个提议,朱赛锋感到十分“冤屈”:“我竞拍所得的地块及取得的不动产权登记证,都是通过合法的正常手续办理的,现在无法正常报建厂房,导致公司被拖入债务的深渊,难道是我的错吗?”

朱赛锋认为,造成其公司目前无法按正规程序报建厂房,首先是政府部门没有尽到告知义务造成的,其次新洲区自然资源和规划局在为其办理不动产权登记证时,没有进行核实地块的属性,导致他拿着合法的证件无法合理地报建厂房。“无论哪一方,哪怕只要在办理流程中核实一下,就不会导致现在如此荒唐的局面。”

对于朱赛锋的问题,极目新闻记者走访了新洲区邾城街道办事处,该办事处主任刘响红首先证实了朱赛锋所说属实,刘主任说,街道对于朱先生目前情况也十分了解也很同情,正在积极想办法协调区自然资源和规划局来解决问题,“目前就他的情况已经讨论研究过多次,但受‘基本生态控制线内’政策的限制,朱先生想按原规划报建厂房的可能性几乎没有。”

刘主任进一步透露,区自然资源和规划局曾提出过能否在邾城街道其他地方另寻一个地块,与朱赛锋目前的地块进行整体置换,但在刘响红看来,操作难度较大。“目前街道辖区内很难找到这样一个符合要求且能尽快完成腾退的地块,这对于朱先生来说时间成本和后期费用投入都是巨大的。”

采访中,朱赛锋再次提出,如果实在无法按“工业土地”让公司使用该地块,能否申请邾城街道退还该地块2019年竞拍时的费用以及自己2年多来所投入的资金。对此刘响红表示,街道始终在积极协调有关单位想办法尽力解决朱赛锋面临的困境,如果实在没办法解决,他建议其通过司法诉讼途径解决:“街道将依据法院判决进行赔偿。”

记者陪同朱赛锋来到新洲区自然资源和规划局建设规划管理科,该科室科长王奇琪尽管才调任8个多月,但与朱赛锋已成了“老熟人”:“此前朱先生多次找到我们反映情况,局里多个科室也专门作了研究并向朱先生作了政策讲解。”

王科长说,朱赛锋是于2019年通过法拍取得的“武汉市江北油脂经贸公司”地块的,但早在拍卖之前若干年,该宗地块性质就已属于山体、水体保护区,也就是位于基本生态控制线范围内,按照《武汉市基本生态控制线管理条例》规定,其呈报的厂房项目建设方案不符合生态准入要求。

朱赛锋现场质疑:既然该地块在拍卖之前就被划入基本生态控制线,那为何该局于2021年3月在为其办理的不动产权证书上却注明“用地性质为工业用地”?

对此王科长表示,办证属于其他科室业务范畴,详细情况自己并不了解。

面对闲置两年多的土地,朱赛锋很无奈

对于朱赛锋目前的困境,王科长表示,曾建议其通过引进合伙人的方式,改变经营业态,找到符合用地性质的项目。或者通过邾城街道另寻一块与其相等面积的地块,进行置换。

但朱赛锋认为,这些建议基本不具有可操作性,他希望有关部门能尽快协调,帮他解决实际问题。“700多万元烂在这里,想到这事就整晚整晚睡不着。”朱赛锋表示且后续处置路径没有着落,企业已承受不起这种巨大的经济压力,蒙受着十分惨重的经济损失。

5月15日,极目新闻记者再次联系新洲区邾城街道办事处,该办事处工作人员钱云斌表示,近一个月以来,街道与新洲区自然资源和规划局多次协调、沟通,于近日拿出新的方案,新方案计划将朱赛锋这块土地,纳入村庄规划建设用地范畴,如果获批,该地块上将可兴建与农产品相关的厂房等。“目前刚进入村内设计报批阶段,待逐层完成审批手续后,这块土地上便可建设用于农产品物流需要的厂房等。”钱云斌说。

对于新的方案,朱赛锋并不抱太大希望,“每次我找过去他们都说有新方案,但最终都在等待数月后石沉大海,真希望他们能切实地为民着想,真心地为我解决这个问题。”

邾城街道办在拍卖期间向买方承诺,将协助办理在该地块上兴建综合楼事宜

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Lane在当时是谨慎行事的主要支持者。一直以来,他都直言不讳地为欧洲央行辩护。欧洲央行自去年7月开始加息,较美联储和英国央行晚几个月。后两个央行也因未能更早采取行动而遭到批评。

Lane坚称欧洲央行在通胀飙升时的做法反映了一种平衡,即如果最终需要的话,仍有空间采取强有力的政策应对措施。

“当时需权衡的利弊是:好吧,鉴于当时的通胀冲击可能是暂时性的,我们是应该早点采取行动,但冒着反应过度的风险,还是应该等一下,但认识到如果确实等待,那么一旦我们采取行动,就必须态度坚定?”他表示,“这基本上就是发生的情况。”

责任编辑:周唯

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    两年后,黄令仪学成返校,在华中工学院创建了半导体专业,并亲自讲授半导体器件与材料课。她带领一批年轻的教工和学生,风风火火地创建了国内首个半导体实验室。

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食道癌是一种很常见的位于胸部的消化系统恶性肿瘤,它的出现对患者的生活和身体健康有很大影响,由于早期症状不明显,不易被人发现,多数患者发现时已是晚期。而复旦大学附属肿瘤医院近日开展的一例食管癌根治术,却很不寻常。

患者苏北大老头,今年70岁,来自江苏省阜宁县,于2022年12月在上海市浦东医院做胃镜检查时,发现患有食道癌。之后在上海多家医院经过多方咨询,先后问诊了上海长海医院、复旦大学附属中山医院、上海市胸科医院,均未找到合适的治疗方案。后面经过多方面了解到,复旦大学附属肿瘤医院胸外科主任医师相加庆是食管癌治疗方面的权威专家,相加庆主任及其团队长期从事胸部肿瘤的外科治疗及综合治疗,在国内较早开展食管癌的三野清扫根治术的研究,积累了丰富的经验,主要研究食管癌的综合治疗。

由于患者的食管癌属于食管胸上段癌,并且有两肺慢性炎症,考虑到手术操作难度大、创伤大,手术后可能会发生一些并发症。患者家属先在网上问诊了相主任,相主任看了之前医院的检查报告,答复说可以直接手术,这给了患者很大的希望。第一次线下问诊相主任,问诊过程中相主任语言清晰利落、直接要害,诊断高效严谨、亲切负责,全程一直全神贯注、能清除记得每一位病人的情况,最后以一句自信满满的“没问题可以手术“作为结论,这让患者一下子就感觉很有安全感,并且当天就安排了入院登记。之后因为过年假期的影响,推迟了入院时间,这期间也是多次问诊了相主任,他都是很有耐心的回答,期间还了解到相主任是江苏省涟水县人,很有人情味,并且用苏北话和患者唠起了家常,相主任客观诚恳的话语打消了患者的所有顾虑。

相主任在详细研究了各项检查报告后,于2023年2月13日通知患者住院,遂安排进行食管癌根治术、及胸腔粘连松解术。在相加庆团队的倾力合作下,由相主任亲自操刀、一助马龙飞、二助马晓,手术完成的非常成功,一切都很顺利,患者一直清楚的记得相主任跟他说的“手术很顺利,切的很干净”,他听到这个话特别的开心,患者家属压抑了几个月的心终于放松下来。手术后恢复得很不错,经过检查各项指标都不错,于2023年2月27日办理了出院手续,后转入接口的康复医院修养一个月,最后去医院坐诊处由相主任检查康复回家。

当我们面对重病时,医生就像是一盏明灯,引导着我们走向光明。这里想向治好食管癌的相主任及其团队每一位医生说一声“谢谢”,感谢你们的悉心救治,让病人重获新生。治疗癌症是医学界的一大难题,凭借你们的医术和经验,才能掌握正确的治疗方案。你们坚定的信念、高尚的医德、高超的医术、无私的奉献、细心的护理,是这个世界上最美好的力量。在病人走出医院的那一刻,我们看到了一个重生的奇迹,也看到了你们在背后默默付出的努力。你们可敬的医者精神不仅给病人带来了生命的奇迹,也给我们带来了信心和启示。再一次衷心地感谢医生们的努力和关怀,你们的治疗让病人重拾生活的信心。

最后,由衷地希望能有更多食管癌患者能够了解到相加庆团队。他们无愧于“食管癌第一刀”的称号,并一直坚守着“以患者为中心”的理念,不断为患者带来最优质的治疗和护理。也希望更多需要救治的患者能够把握住寻求相加庆团队的医疗帮助,让更多人得到治愈的机会。因为只有像他们这样专业、有爱心的医疗团队才能带给我们信心和希望,让生命之花在他们的呵护下绽放。

    从履历上看,孙芬是海南省本地官员。他从1990年参加工作后,就一直在海南工作,从海口市财政局办公室科员做起,历任海口市财政局办公室副主任,海口市发展计划局财经科科长,海口市人大常委会财经工作委员会副主任,海口保税区管委会财政局局长(副处级),海口市审计局局长、党组书记,海口市琼山区委书记,区人民政府区长,海口市人民政府副市长、党组成员等职。

  

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(zuozhe:huxu劼chenhuipengshaokang)

だから、味方で居ようと思った。  此外,世界动物保护协会科学家孙全辉表示,“丫丫”进入了老年期,其生理机能会不断下降,所以在饮食方面要给它提供更易吸收和营养均衡的食物;还要密切监测它的活动、体重、进食量等反映身体状况的健康指标。

  

(原标题:泽连斯基:乌克兰将创建海军陆战军)

乌克兰总统府网站23日发布的泽连斯基视察时的图片

当地时间5月23日,乌克兰总统泽连斯基宣布,为了加强海军的力量,乌克兰将创建海军陆战军。

泽连斯基是在顿涅茨克前线作出上述表态的。(总台记者董薇)

延伸阅读

韩国立场变了?

有消息指,韩国政府已对乌克兰非杀伤性武器求援清单进行筛选研究。

据韩联社报道,根据韩国政府官员周一(22日)消息,韩国总统尹锡悦和乌克兰总统泽连斯基此前一天趁着在日本广岛参加七国集团(G7)峰会之际进行会谈。尹锡悦会后说,泽连斯基向他提供了部分非杀伤性武器清单,韩方将对这份清单进行慎重考虑,并由韩国国防部等有关部门牵头,探讨为乌克兰提供非杀伤性武器援助问题。

在援助乌克兰武器的问题上,尹锡悦政府是怎样一步步动摇的?直新闻梳理了几个韩国援乌标志性事件的时间点。

乌克兰危机爆发以后,韩国曾多次重申,将始终坚持不向乌克兰提供武器装备的立场。韩国一直坚持只向乌克兰提供人道主义援助,以避免损害韩国与俄罗斯的关系。

2022年,韩国主要以人道主义援助为主。2022年12月,韩国提供300万美元人道援助资金,帮助乌克兰人民“温暖越冬”。今年2月,韩国政府通过包括扫雷在内的人道主义援助、财政援助、电力网抢修等基建援助、通过无偿开发合作项目的重建援助等持续对乌克兰提供力所能及的援助。

今年4月19日,尹锡悦表示,如果乌克兰遭到大规模袭击,韩国可能会将韩国对乌克兰的支持扩大到人道主义和经济援助之外的军事援助。

5月16日,泽连斯基的夫人泽连斯卡娅到访韩国。泽连斯卡娅表示,希望从韩国获得地雷探测器等非致命性的军事装备。韩国方面则表示,韩方将积极帮助乌克兰人民。

5月21日,尹锡悦在日本广岛同泽连斯基举行双边会谈,承诺迅速援助乌克兰必需的扫雷装备、救护车等物资。尹锡悦表示,泽连斯基给了他一份非杀伤性武器求援清单。

泽连斯基与尹锡悦图源:路透社

从以上时间线可以看出,首尔在俄乌冲突的第一年一直排除向乌克兰提供致命性武器的可能。作为美国的重要盟友和火炮弹药的主要生产国,尽管面对西方国家在武器供应方面越来越大的压力,韩国一直试图避免与俄罗斯对立。

但是俄乌冲突一年之后,尹锡悦的态度发生了转变。有分析认为,尹锡悦的这种态度转变背后受到了多种因素的影响,因为从韩国自身来看,立场变化并不能得到什么直接的利益,还会得罪俄罗斯。俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫曾表示,克里姆林宫对首尔方面就乌克兰问题的不友善立场表示遗憾,向基辅供应武器将意味着卷入冲突。所以这种态度的转变,不排除是美国的授意。

上个月披露的五角大楼文件提到,美国向韩国施压,要求韩国向乌克兰运送武器。特别是要求韩国向乌克兰提供防空设备和火炮弹药。

但是从这次的清单上来看,并没有提到这些防空设备和火炮弹药。来看看韩方公布的泽连斯基的清单上都列了什么?

探雷排雷装备

军用救护车

移动式X光机

防空雷达……

据韩联社报道,对于探雷排雷装备,韩方很可能向乌克兰提供陆军战斗工程车(K600)、携带式地雷探测器(PRS-20K)等。战斗工程车系在K1A1坦克上搭载扫雷犁和挖掘机臂等部件而成,可清除地雷等各种路面障碍物。韩国自主研制的新型探雷器则采用探地雷达(GPR)技术,可探测金属及非金属地雷。

资料图片:韩国陆军K600战斗工程车图源:韩联社

可以看出,韩方公布的清单,主要还是非杀伤性武器。尹锡悦只说“泽连斯基总统当天向他提供了部分非杀伤性武器清单”,但没有透露这份清单是否包括杀伤性武器。泽连斯基在星期天的推文中也没有提到他是否向尹锡悦提出了获得杀伤性武器援助的请求。但是,据美国媒体猜测,他可能提出了一份包括一些杀伤性武器的清单。

这已经不是泽连斯基第一次给尹锡悦罗列清单了。

2022年4月,乌克兰向韩国政府提出的武器援助清单,其中不但包括韩国自制的KP-SAM“神弓”肩扛防空导弹、AT-1K反坦克导弹,还包括俄制T-80U坦克等。而据韩国《京乡新闻》透露,乌克兰提出的清单中还包含韩国从未对外公开的武器,“军方都慌了”。《京乡新闻》推测,可能是美国直接向乌克兰提供了韩国军方的武器清单,才导致这种情况发生。

可以看出,在韩国援助乌克兰这件事上,总是会有美国的影子。

早前美军密件外泄事件揭露美国监控包括韩国在内的盟友,监听的内容正是尹锡悦政府关于向美国出售炮弹的讨论。韩国去年底同意对美出售10万发155毫米口径炮弹,部分韩国官员担心这些炮弹最终被送到乌克兰。上月,韩方又同意向美方“出租”50万发炮弹,显示其在援乌问题上的底线早已动摇。

俄乌冲突爆发后,韩国趁机扩大武器出口,去年武器销售额比前年多出逾一倍。去年7月,韩国与北约成员国波兰达成军售协议,出口980辆坦克、648门自行火炮和48架战机。俄总统普京批评说,韩国实际上通过波兰间接向乌克兰提供武器。

俄乌冲突已持续一年多,双方都面临弹药短缺的问题,乌克兰驻首尔大使波诺马连科早前表示:“乌克兰仍然迫切需要首尔可以提供的重型武器。”一直以来,首尔未批准向乌克兰出售或捐赠武器的理由是国内法律严格限制向战区运送武器。

韩国向乌克兰提供武器的障碍还来自于国内的反对声音。根据盖洛普韩国公司(GallupKorea)去年6月进行的一项民意调查,只有15%的韩国人支持向乌克兰运送武器,而在野党也担心韩国卷入乌克兰冲突,泽连斯基去年4月向韩国国会发表线上演讲以寻求韩国的更多帮助时,300名议员中只有约60人出席,一些人在演讲期间离开了房间。

顶着国内外的巨大压力,韩国政府正一步步试探着扩大援助范围。下一步韩国真的会提供杀伤性武器吗?韩国KBS电视台表示,国际社会已多次呼吁韩国援助武器,尹锡悦也曾做出过保留武器援助可能性的言论。俄乌冲突是七国集团最重视的问题之一,韩国明确表示将“基于价值观”加强与七国集团的联合,预计七国集团将持续要求韩国采取更积极的行动。

「ねえワタナベ君はどう思ってるの私と永沢君のこと」 ( ) ( )而(er)在(zai)东(dong)北(bei)地(di)区(qu)人(ren)口(kou)持(chi)续(xu)负(fu)增(zeng)长(chang)的(de)大(da)背(bei)景(jing)下(xia),(,)沈(shen)阳(yang)市(shi)依(yi)靠(kao)系(xi)列(lie)人(ren)才(cai)引(yin)进(jin)政(zheng)策(ce)、(、)改(gai)善(shan)营(ying)商(shang)环(huan)境(jing)、(、)降(jiang)低(di)落(luo)户(hu)门(men)槛(kan)等(deng)措(cuo)施(shi)实(shi)现(xian)了(le)人(ren)口(kou)逆(ni)势(shi)增(zeng)长(chang)。(。)其(qi)常(chang)住(zhu)人(ren)口(kou)从(cong)2(2)0(0)1(1)6(6)年(nian)的(de)8(8)6(6)0(0).(.)9(9)万(wan)人(ren)增(zeng)长(chang)到(dao)2(2)0(0)2(2)2(2)年(nian)的(de)9(9)1(1)4(4).(.)7(7)万(wan)人(ren),(,)六(liu)年(nian)间(jian)增(zeng)长(chang)了(le)约(yue)5(5)3(3).(.)8(8)万(wan)人(ren)。(。)

(来源:红网)

发布于:景洪市